Famatina
Programme Réhabilitation et extension - Secteur ABF
Localisation Bordeaux
Surface 140 + 20m²
Phase Préparation de chantier
Un certain nombre d’éléments d’origine ont été préservés malgré les travaux des propriétaires successifs. La façade sur rue a conservé ses faïences émaillées (Faïencerie de Choisy-le-Roi), ses gardes-corps en ferronneries et ses modénatures. A l’intérieur, les carreaux ciment de l’entrée et du vestibule sont intacts. Deux extensions ont été réalisées côté jardin, une première dans les années 1940 avec l’adjonction d’une souillarde, et une seconde en 1994 avec l’alignement de l’étage sur le volume de la souillarde et la création d’une grande verrière sur le séjour.
Le projet consiste en un agrandissement supplémentaire, limité, pour ne pas dégrader la qualité du jardin, véritable écrin de verdure en coeur d’ilôt. L’objectif est d’apporter un espace de repas dans la cuisine, très ouvert sur le jardin, et d’agrandir la chambre parentale exigüe à l’étage.
Plan de l'étage
Plan du rez-de-chaussée
Un travail sur le confort thermique a été mené, pour l’hiver comme pour l’été. Il est prévu de remplacer le système de chauffage Gaz par une pompe à chaleur Air-Air. L’ensemble de la façade sur jardin, un mur rideau ajouté dans les années 90, est remplacé et isolé. En revanche, on n’impacte pas les murs de la maison d’origine pour tirer profit de l’inertie de la pierre pour les périodes chaudes, et pour préserver les sols, moulures et fenêtres existantes, dont certains vitrages sont en verre soufflé (façade rue). Les anciens propriétaires ont installé des doubles fenêtres dans les chambres pour préserver ces vitrages tout en améliorant la thermique et l’acoustique. La cheminée du séjour sera remplacée par un insert.
L’impact solaire est étudié sur la façade jardin, la plus exposée (Sud-Sud-Ouest), et le dessin de la façade est étudié de manière à protéger les parois vitrées (casquette, BSO et stores screens extérieurs).
